Petr Žajdlík

Řadový rodinný dům s číslem popisným v blízkosti centra města Kojetín, ul. Svatopluka Čecha č.p. 674. Zahradou sousedí se základní školou. Parcela má celkovou výměru 615m2 z toho zastavěná plocha a nádvoří o výměře 294m2 a zahrada o výměře 321m2. Původní část domu je z roku 1899, kde postupem času docházelo k menším úpravám a nutným opravám prvků na hraně životnosti, např. v roce 1927 vybudování koupelny. V roce 1993 byl dům připojen na plynový řád. V roce 2020 proběhla výměna oken v 2 n.p. směrem do ulice za plastová. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, plynový řád i vodovod, příjezdová komunikace asfaltová. Celý pozemek je oplocen. Parkování je možné před domem. Střecha sedlová, dva komíny, krovy dřevěné, taška pálená, zdivo je cihelné tl. 45cm, dům má celkem tři podlaží včetně 1 p.p., je tedy částečně podsklepen.Topení je ústřední plynové, voda je ohřívána el. bojlerem o obsahu 50l. Dům má rozměry 11,3m x 10,25m, tedy zastavěná plocha 115,8m2. Užitná plocha pak 212,7m2. V prvním p.p. se nachází sklem, výška stropu je zde 1,8m. V 1 n.p. dlouhá chodba, dva pokoje, kuchyně, spíž, schodiště do 2 n.p., výška stropu je zde 3,15m. V 2 n.p. se nachází chodba, kuchyně, spíž, dva pokoje, velká komora a schodiště do podkroví. Výška stropu je také 3,15m. Na zahradě se nachází prádelna, udírna, studna s užitkovou vodou o hloubce cca 12m bez čerpadla, dále část s posezením s jezírkem a malým kruhovým bazénem. Energetický štítek nebyl předložen, uvádíme třídu en. náročnosti G - mimořádně nehospodárná, dle vyhláška 78/2013 Sb. Dům je určen k rekonstrukci interiéru, lze vybudovat dvě bytové jednotky plus obytné podkroví. Vhodné i jako lékařský dům, soukromá ordinace, prodejna. Součástí prezentace je virtuální prohlídka i profesionální video.